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"DAS EINFACHE IST NICHT  IMMER DAS BESTE, ABER DAS BESTE IST IMMER EINFACH" Heinrich Tessenow

table style="width: 181px;" cellpadding="0" cellspacing="0">Bauer in Rohrbach, DE auf Houzz

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katrin anna bauer

 

 

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Bauer in Rohrbach, DE auf Houzz

 


Diese Aufgaben nehme ich für Sie war

BAUHERRENBERATUNG:die Fragen des Bauherren zum Bauen allgemein  werden geklärt,  beim Hauskauf werden Stärken und Schwächen des Hauses aufgezeigt, beim Umbau werden die Möglichkeiten aufgezeigt und in sinnvolle Schritte eingeteilt (Bauablauf)

BEHÖRDEN: ich erledige für Sie alle anfallenden Gespräche mit den behörden

GRUNDLAGENERMITTLUNG: es wird ermittelt was auf Ihrem Grundstück, mit Ihrem Budget und Wünschen möglich ist

VORPLANUNG: erste Entwürfe und Bilder werden gemacht

KOSTENSCHÄTZUNG: die Entwürfe werden kostenmäßig eingeordnet

BAUVORANFRAGE: z.B.:bei Abweichungen zum Bebauungsplan kann so vorab geklärt werden, ob das Projekt genehmigungsfähig ist

ENTWURFSPLANUNG: der gewählte Entwurf wird ausgearbeitet und erste Gespräche mit den Fachplanern finden statt

KOSTENBERECHNUNG: nach der Ausarbeitung des Entwurfs und den Gesprächen mit den Fachplanern können die Kosten berechnet werden

EINGABEPLANUNG: sämtliche Unterlagen und Pläne für die Baugenehmigung werden erstellt

WERKPLANUNG: in Abstimmung mit den am Bau beteiligten Firmen werden z.B. die Deckenöffnungen, Schlitze, aktuellen Maße, Materialien, Anschlussdetails, uvm... in die Baupläne eingetragen und miteinander abgestimmt --> Vermeidung von unnötigen Kosten, Wartezeiten und Baufehlern

AUSSCHREIBUNG: jede Arbeit wird unter mehreren Firmen ausgeschrieben. Denn nur durch einheitliche Angebote kann das günstigste und vernünftigste Angebot ermittelt werden. Preisverhandlungen werden erleichtert --> Kostenersparnis

GELÄNDEAUFMASS: die Längen und Höhen des Grundstücks werden erfasst

INNENARCHITEKTUR: ich helfen Ihnen bei der Gestaltung von Innenräumen (Küche, Bäder, Farbkonzepte...)

DESIGN: von Treppen, Bädern, Kaminöfen und Geländern

FLIESENPLAN: die Verlegung der Fliesen wird optimal an den Raum angepasst, ein Konept wird erstellt

EXPOSES: Grundrisse, Ansichten, 3D-Bilder und die Baubeschreibung werden in ansprechender Weis zusammengefasst und in Druck gegeben oder für das Internet aufbereitet --> Verbessern der Verkaufschangen

3D/ VISUALISIERUNG: das Erstellen möglichst realistischer Bilder von Ihrem geplanten Gebäude, auch von fremden/ alten Plänen

ZEICHENSERVICE: Wir  erstellen aus ihren Skizzen und Zeichnungen CAD-Pläne. Alte und schlecht lesbare Pläne werden mit sämtlichenEintragungen digital erstellt --> zur Weiterbearbeitung, zum Verkauf

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